TASA DE INTERES IMPLÍCITA
La tasa de descuento que aplicada a lso pagos minimos mas el valor residual no garantizado hace que su valor presente agregado se iguale al valor del mercado del activo rentado a la fecha de inicio del arrendamiento .
TASA DE INTERES INCREMENTADA
Para el arrendatario es la tasa de costo del pasivo que hubiera incurrido al inicio del arrendamiento ,para comprar en un plazo similar al terminao del arrendamiento y con las mismas garantias el activo arrendado .
VALOR DEL MERCADO
Es el precio por el cual una propiedad puede ser vendida en una transacción libre de influencias de las partes .
VALOR RESIDUAL NO GARANTIZADO
El valor residual de lapropiedad arrendada menos la porcion garantizada por el arrendatario o un tecero no relacionado con el arrendador .
INTERES SIMPLE
La persona que pide dinero prestado usualmente paga un interés como cuota para usar el dinero .
La cantidad prestada es llamada “ capital o principal “ ,mientras que a la suma del capital mas los intereses se le llama “ monto “ ,al periodo de tiempo acordado del préstamo se le llama “plazo “ y se expresa por medio de una tasa de interés ,generalmente es de un año .
Formula:
